大家さん貸してくれてありがとう

大家さん貸してくれてありがとう

入居してすぐ「既に引越しするから返してください。しかし現状では、払わないと部屋を借りることが出来ません。

礼金については、地域格差があるので全国同じではありません。現在ではただの慣習にすぎないのに、未だに存在したりするのはなぜでしょうか?礼金の一部は大家さんが不動産屋に支払う紹介料に充てているからだ。

一例をあげますと、入居者から2ヶ月分の礼金をもらったら、1ヵ月分を不動産屋に支払うのが一般的です。借りる際には一度礼金の交渉もしてみましょう。

不動産屋には別途、仲介手数料を払っているのに。事実不動産屋は大家さんを説得して礼金の交渉を行い、ちょっぴりでも多くお客様を呼ぼうと動いています。

礼金とは、戦後の焼け野原で住むところがない方達が『大家さん貸してくれてありがとう』という、お礼の意味合いで包んだ事から始まり、東京を中心に広がったもの。礼金は更々返金させられることはありませんので返還をせまっても無駄です。

近年は物件が増えすぎて埋まらずに余っていますので、年々借り手の方が強くなってきているのです。名前を変えてはいますが、大家さんが支払う紹介料をあなたが支払ってる形になるのでしょう。

そのため、今後は減少の方向に向かうでしょう。昔から慣習として定着していますので、自腹を切って不動産屋に紹介料を払うという習慣がないです。

僅かしか住んでないんだから」と言う方がいますが、何をいっても反発してはきません。なぜそしたら契約時に、戻りませんと説明を受けられてるからだ。



大家さん貸してくれてありがとうブログ:17 8 2017

投資家の貴方は専門のコンサルタントに話をしたことはあるでしょうか?普通に不動産のコンサルタントに問い合わせるのも問題ありませんが、非常に必要なのは将来への計画です。


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